Simon Xu
Simon Xu
- 当前
- 总经理助理（副总） @ 第一太平戴维斯 Savills (北京)
- 教育经历
- MBA @ 澳大利亚西悉尼大学
- 联系网
- 1
- 行业
- 房地产
- 资料地址
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概述
个人优势:
★持有建设部物业管理部门经理上岗证书
★项目日常管理及运作执行，团队的协调和统筹配合，具备物业管理实操经验。
★熟悉了解地产行业及物业行业的法律法规，操作流程及行业态势，以及招投标环节和工作，
★熟悉项目管理运营合日常管理，以及前期的市场研究分析,从项目策划、撰写项目可行性分析报告，到项目实施的执行、督导、协调和最后的项目评估,通过培训和激励机制组建和管理团队。
★极强的自律原则和对工作尽职尽责的严谨作风，工作适应能力,压力承受能力强。
★熟练中英文口头、书面表达能力。
★熟练应用各类办公软件(Word,Excel,PPT)市场研究分析软件(ExcelModules)项目管理软件(Microsoft Project),具备一定财务和IT网络知识。
专业技能:
无
工作经历
总经理助理（副总） @ 第一太平戴维斯 Savills (北京)
2009-09-12 -- 至今 ( 15年零4个月 )本人参加工作15年，物业管理行业工作5年，现就职于第一太平戴维斯（北京公司）在管综合项目“方恒国际中心”担任物业总经理助理（副总）一职。
方恒国际中心总建筑面积25.1万平方米，由13万平米写字楼、5万平米酒店式公寓、4万平米商业及3万平米星级酒店组成。本人在项目现场负责日常运行管理工作，配合公司总经理各项管理执行和落实以及各部门之间的协调配合，主要分管项目客服部及保安部的日常管理，员工招聘及专业在岗培训，负责制定项目的年度运营预算及体系化文件的制定,进行项目年度物业工作稽核等。
此前就任第一太平戴维斯（北京公司总部）物业部物业经理，主要负责物业管理项目市场工作及部分物业管理服务咨询等，团队领导力强，善于客户的沟通谈判，工作业绩斐然。同时熟悉物业管理及房地产业相关制度、法律、流程以及各类型招投标具体环节和工作、标书及配套文件的编制娴熟等，同时具备物业管理实操经验、如管理制度的建立、各部门及其人员架构搭建、编制运营预算及财务分析报告、成本控制、人事管理和协调等。
主要客户： 高盛投资 新加坡GIC 香港瑞安集团 香港鹏利集团 中粮集团 澳门濠江地产 珠江合生 鲁能地产 首创置业 招商地产 金隅置业 华远地产 鹏润地产等。任职期间，为公司与国内及境外多家业界知名客户公司达成合作，如：
澳门濠江地产— 北京澳门中心 （9万平米写字楼及商业）
鲁能地产—北京长安街“华电”项目（12万平米写字楼）
鹏润地产—北京鹏润国际时尚交易中心IFMC（56万平米超大商业综合体项目）
招商地产—公园1872（42万平米高档住宅）等
